Приобретение жилья через ипотеку – это ответственный шаг, требующий вдумчивого и серьезного отношения. Для оформления данного банковского продукта необходимо определиться с программой кредитования, заполнить заявление, собрать документы, и, самое важное, реально просчитать свой экономический и физический запас прочности и учесть возможные риски.
После принятия обдуманного решения можно переходить к рассмотрению ипотечных программ, предлагаемых Сберегательным банком РФ. На текущий момент банк предлагает разнообразные ипотечные кредиты, такие как «Приобретение готового жилья», «Акция на новостройки – ставка от 12%», «Приобретение строящегося жилья», «Ипотека плюс материнский капитал», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Военная ипотека». По ним предлагаются интересные ставки по процентам, отсутствие сборов, персональный подход, выгодные предложения для отдельных категорий клиентов (молодых семей, зарплатных заемщиков и других), возможность привлечения поручителей. Условия, на которых предоставляются ипотечные продукты, отличаются по суммам, ставкам, срокам и прочим условиям. Но есть и общие требования:
1. Возрастной ценз для обращения – от 21 года до 75 лет (на дату выплаты ссуды);
2. Документально подтвержденный стаж работы:
На текущем месте – от 6 месяцев и больше;
- не менее одного года общего стажа в течение последние 5 лет – не относится к зарплатным клиентам СБ РФ.
Чтобы увеличить размер займа, вероятно, придется обратиться за помощью к поручителям или обеспечить наличие залогового имущества.
Процедура рассмотрения и получения одобрения по кредиту занимает определенное время. Начинать надо с заполнения анкеты, на основании которой, банк в конечном итоге и выносит окончательное решение. Значит, надо корректно, содержательно и безошибочно ее заполнить.
Как заполнять анкету-заявление на ипотеку?
Анкета на ипотечный кредит – один из основных моментов, учитываемых финансовым учреждением при удовлетворении заявки. Следовательно, важно оформить ее правильно и правдиво. Вот важные критерии:1. Честность – правило, которое необходимо соблюдать при ответах на вопросы. В случае предоставления недостоверных и/или неполных данных, велика вероятность получить отказ. Ведь у банка для проверки информации существует множество различных каналов и источников.
2. Точность. Зачастую описки в личных данных (ФИО, телефоны, наименование фирмы и т.п.) приводят к принятию отрицательного решения по займу. Из-за допущенных технических ошибок отдел безопасности банка не могут проверить достоверность информации, указанной клиентом. Поэтому особо скрупулезно сверяйте все сведения с документами.
3. Достаточность информации. При предоставлении ипотеки, и вы, и банк, оперируете и рискуете крупными суммами, поэтому, предоставив малоинформативную анкету, будьте готовы к негативному результату.
4. Величина и длительность ипотеки. В этом пункте надо, взвесив ваши финансовые возможности, предельно корректно обозначить конкретные величину и период кредитования. Надо учитывать, что и банк оценит вышеперечисленные критерии из своих соображений. И обстоятельства непреодолимой силы нельзя сбрасывать со счетов. Например, период, когда вы окажетесь неплатежеспособны, временно или постоянно.
Правила заполнения анкеты на ипотеку
Форма анкеты на получение ипотеки заемщика имеет свои особенности в каждой финансовой организации.В Сбербанке предлагается несколько вариантов оформления заявления. Это возможно сделать в отделении СБ самому или с помощью кредитного менеджера. Второй вариант – бланк скачивается на сайте банка и заполняется вручную или в электронном виде. В случае рукописного заполнения анкеты используют чернила только синего/черного цветов и хорошо читаемые печатные буквы.
Желательно избегать описок и неточностей в анкете, но, в крайнем случае, допустимо внести исправления, заверив их подписью человека, чьи данные были скорректированы.
Допускается оформление анкеты третьим лицом. В этом случае требуется особая тщательность при проверке документа, так как подписываетесь под ней и несете ответственность за сведения вы.
Если в сделке задействованы созаемщики или другие лица, имеет смысл заполнять документы совместно. При этом свою анкету предоставляет каждый участник сделки.
Заявление на ипотеку состоит из нескольких разделов и занимает 6 листов стандарта А4. Их можно классифицировать, как:
1. Данные о заемщике (ФИО, паспортные данные, информация о составе семьи);
2. Информация о платежеспособности клиента (где и кем работает, доход, имущество в собственности);
3. Сведения о запрашиваемом займе (сумма и срок);
4. Согласие на обработку персональных данных.
Лучше разобраться в том, что и где указать, вам поможет пример заполнения, который можно взять на сайте банка. Еще есть рекомендации (мелким шрифтом) в самой анкете. Оформить заявление не составит трудности, если вы проявите внимание и аккуратность.
1. Роль в предполагаемой сделке. Если вы выступаете в роли заемщика – отметьте «птичкой» данную ячейку в левом столбце. Правая сторона (ФИО) в этом случае не заполняется.
В этом поле указываются данные только на прочих участников договора (созаемщиков, поручителей, залогодателей).
2. Персональные данные. В этом блоке заполняются ваши ФИО, дата и место рождения, так как это указано в паспорте. ИНН.
ВАЖНО: Если у вас нет ИНН, желательно его получить, поскольку по нему осуществляется ваша проверка в налоговой инспекции.
3. Паспортные данные. Сосредоточенно и аккуратно переносите сведения из вашего паспорта, особенно пункт «Кем выдан». При наличии загранпаспорта ставите галочку в соответствующей клеточке.
4. Данные об изменении ФИО. В случае, если данный факт имел место, вписываете свою предыдущую фамилию, дату, когда это произошло, и причину (брак или иное). Этот пункт важен для проверки кредитной истории и наличия (отсутствия) судимости.
5. Контактная информация. Здесь указываются мобильный, домашний, рабочий телефоны и адрес электронной почты. Большое количество номеров, в том числе городского, увеличивают ваш шанс на положительное решение.
6. Образование. Ставится отметка в соответствующем квадрате.
7. Адреса. Целиком указываются адрес: по прописке или временный и фактический. Постоянная регистрация – это один из самых главных факторов. В пункте «Фактическое проживание» заполняется срок нахождения по нему на момент визирования заявления, статус жилья и сам адрес, если он отличен от регистрации. При временной регистрации указывается срок ее действия, так как займ выдается только в этих временных пределах.
8. Семейное положение. Ставится галочка в нужном пункте, также заполняются графы «Брачный контракт» и «Дети».
9. Родственники. Этот раздел достаточно важен. Обязательно вносятся сведения на супругу (супруга) – степень родства, ФИО, дата рождения. Он/она являются созаемщиками при отсутствии брачного договора. Также необходимо заполнить данные на детей, родителей, братьев/сестер (при их наличии). Эти данные позволяют банку оценить финансовое положение заемщика и возможные риски.
10. Сведения об основной работе. В этой части приводится информация о вашем статусе: самозанятое население, пенсионер, наемный работник. В последнем случае надо максимально достоверно внести сведения о вашем наймодателе (название, ИНН, численность работников, вид деятельности), ваш стаж работы в ней и общий за последние 5 лет, а также количество рабочих мест за 3 года. В следующем блоке «Ежемесячные доходы/расходы» отражается ваш подтвержденный и дополнительный доход за месяц и совокупный – семьи, а также периодические расходы такие, как алименты, плата за обучение, выплаты по исполнительным документам, арендные платежи и т.п., за исключением НДФЛ, погашения долговых обязательств, расходов на проживание. К указанию данные статей надо подходить разумно и взвешенно, поскольку в дальнейшем погашать платежи придется именно вам. Также надо понимать, что в итоге ваш месячный доход должен, как минимум в половину превышать будущие лизинговые платежи.
11. Сведения об имеющемся имуществе. При наличии у вас в собственности жилья и/или земельного участка надо будет указать регион, год приобретения, площадь и рыночную стоимость. Для движимого имущества проставляется отметка наземное/водное, регистрационный номер, марка, цена, возраст и год приобретения. Эти данные будут учитываться при анализе вашего финансового положения, и как гарант возврата кредита, и как возможная статья дополнительных расходов.
12. Дополнительная информация. Здесь указываются карты и счета, открытые в Сбербанке, и тип дохода (зарплата/пенсия).
13. Согласие на обработку персональных данных. В текущем блоке вам надо внимательно прочитать все, что там написано, и подписаться в том, что вы согласны. Можно, конечно, не соглашаться, но в этом случае, банк не будет рассматривать вашу заявку.
Так с чем вам все-таки предстоит согласиться:
· Информация, предоставленная вами достоверна, и вы согласны на ее проверку и обработку;
· Банк имеет полное право отказать вам без объяснения причин. Вы осознаете и готовы принять на себя финансовые риски по ипотеке в случае ее одобрения;
· Разрешаете проверить ваши данные в ПФ РФ, указав свой СНИЛС;
· Соглашаетесь с передачей ваших данных операторам мобильной связи для проверки;
· Даете Сбербанку разрешение на проверку вашей кредитной истории, предоставив код субъекта кредитной истории и отметив галочками соответствующие поля.
Код вы можете выяснить следующим образом: путем отправки запроса в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) посредством обращения в нотариальную контору или отделение почты России, где есть телеграф, с предъявлением паспорта гражданина РФ или другого документа, удостоверяющего личность, и оплатой услуги по текущему тарифу.
Существуют и другие способы. Справку по ним вы сможете получить у сотрудника Сбербанка.
В конце анкеты ставите дату, время сдачи, ваши фамилию, имя, отчество полностью и роспись. Сотрудник, принимающий от вас документы, тоже указывает свои ФИО и расписывается в получении.
14. Сведения о запрашиваемом кредитном продукте. В этом разделе вы заполняете требуемую сумму, валюту, срок и вид кредита, цель кредитования и особые условия (отсутствуют, молодая семья и другие), предполагаемые стоимость приобретения и размер собственных средств, параметры объекта недвижимости (квартира, комната, жилой дом, дача и т.п.). Выбираете вариант выдачи займа: новый или существующий банковский счет или банковская карта с указанием их реквизитов.
Учитывая практику, размер займа имеет смысл немного завысить, поскольку при вынесении положительного решения по кредиту банк выдает меньшую сумму.
При желании можно выбрать пункт о согласии на получение кредитной карты ПАО «Сбербанк России», если банк принял данное решение.
На последней строчке указываете вашу фамилию, имя, отчество и расписываетесь.
Как облегчить заполнение анкеты для получения ипотеки?
В целях ускорения и упрощения процедуры подачи заявки на ипотеку есть смысл предварительно собрать необходимые бумаги, уточнить определенную информацию и провести необходимые расчеты.Документы. Приготовить бумаги, информация из которых используется в анкете: паспорт, СНИЛС, ИНН, карта Сбербанка (при наличии), номер счета, открытого в СБ РФ, кадастровый паспорт домовладения или движимого имущества (для раздела «Сведения об имуществе). Помимо этого, вам понадобятся справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и общегражданского паспорта. При участии в сделке созаемщиков – такой же пакет документов и с их стороны. Если вы работаете по совместительству, то есть смысл и там взять справку о заработной плате.
Информация. Вам понадобятся данные для внесения в пункт «Сведения об основной работе». Уточните заранее у работодателя его реквизиты (точное название и идентификационный номер налогоплательщика) и численность персонала на предприятии. Также необходимо освежить в памяти, сколько вы проработали в данной компании, сменили рабочих мест за прошлые 3 года и общий стаж работы. В этом вам поможет ваша трудовая книжка, копию которой вам надо будет оформить в бухгалтерии вашего предприятия.
Расчеты. Для начала определитесь, какая сумма по ипотеке вам необходима и на какой период времени. Приблизительно это можно сделать на сайте в режиме реального времени с помощью кредитных калькуляторов. Затем посчитайте свои доходы, подтвержденные, незадокументированные и иные (в частности, от сдачи имущества в аренду в случае подтверждения данной информации налоговым органом), общий бюджет семьи, и ваши постоянные расходы за месяц.
Контактные данные. Запишите заранее No телефонов, адрес электронной почты. Не забудьте уточнить ваш индекс по месту регистрации и фактического проживания.
Заполнение заявления на получение ипотеки в СБ РФ – процедура, занимающая определенное время, требующая предварительной подготовки, внимания и вдумчивого отношения. Надо трезво оценить свои возможности, критично подойти к своим потребностям, быть честным в предоставлении банку информации. К плюсам заемщику можно отнести высокий доход, наличие имущества и поручителей, наличие супруга (супруги). Это увеличит ваши шансы на положительный результат.
Из факторов, снижающих баллы заемщика при вынесении решения о предоставлении займа, можно упомянуть наличие кредитов и просрочек по платежам в других финансовых учреждениях и иждивенцев, отсутствие кредитной истории. Большое внимание уделяется образованию клиента, его карьерной перспективе. Диплом ВУЗа – неофициальное, но очень желательное условие для получения ипотеки. С недоверием могут столкнуться «летуны» – сотрудники, часто меняющие работу. Личный бизнес, если только он является источником дохода, тоже воспринимаются банком как фактор риска, предпочтение отдается наемным сотрудникам. Сложности при подаче заявки на кредит может вызвать работа, связанная с профессиональным риском (как, например, каскадер). Если резюмировать пожелания к заемщику по ипотеке, выдвигаемые Сбербанком, то выходит довольно любопытная зарисовка.
Идеальный клиент – это семейный человек среднего возраста с одним-двумя детьми, достойным заработком, недвижимостью и транспортными средствами, и наличием родственников и друзей, не возражающим ему помочь. Но в итоге все определяется суммарным показателем большого числа факторов. Банк вправе вынести вам отказ по кредиту, не объясняя причин. Поэтому будьте готовы как к положительному, так и к отрицательному исходу по итогам рассмотрения вашей анкеты.
Поводом для отказа могут послужить различные причины, и не обязательно это будет размер ваших доходов. Сбербанк проводит скрупулезную комплексную проверку всех сведений, указанных в анкете, для оценки вашей платежеспособности и лояльности, а также собственные финансовые риски по всем параметрам.
Учтите, что повторно подать заявление, если получен отказ, можно не ранее, чем через 60 календарных дней. Поэтому перед вторичной подачей заявки на кредит попробуйте тщательно оценить ситуацию, определиться с причиной, по которой банк вам отказал, и устранить все допущенные недочеты. В этом случае вероятность благополучного исхода по ипотеке будет намного выше.
На чтение 6 мин. Просмотров 74 Опубликовано 22.08.2018
Практически каждый взрослый россиянин сталкивался в своей жизни с необходимостью оформить кредит. Наиболее сложный и трудоемкий в оформлении – займ, выдаваемый под приобретение жилья. Ипотека не только отличается повышенными требованиями в отношении рассмотрения и утверждения кандидатуры, но и строгостью в плане сбора и оформления документов.
Сбербанк по условиям взятия ипотечного кредита требует составление первичной анкеты. Этот документ довольно объемный, насыщенный множеством вопросов. Будущему заемщику необходимо знать, что правильно заполненная анкета на ипотеку Сбербанка повышает шансы получения одобрения на ссуду от банка.
В случае возникновения трудностей при заполнении анкеты, стоит обратиться к работникам банкаЗачем нужна анкета на ипотечное кредитование
Чтобы Сбербанк быстро рассмотрел поданную заявку и вынес вердикт по займу, клиенту необходимо сдать пакет документации, в перечень которых входит и данная анкета-заявление . В этом документе будущий заемщик изъявляет желание на взятие ссуды и предоставляет займодавцу подробные сведения о себе.
При подключении к получению ссуды созаемщика, ему необходимо будет заполнять такую же анкету. Оба заявления можно распечатать, предварительно заполнив в электронном виде и приложить к остальному пакету документов.
Правила оформления заявления-анкеты
Заявление на подачу ипотеки представляет собой фирменный бланк. Он предназначен для самостоятельного заполнения. Именно поэтому следует знать, как заполнить заявление-анкету на получение жилищного кредита Сбербанка с учетом всех существующих нюансов. Данный документ состоит из пяти полных страниц, которые заполняет клиент и дополнительного листа, предназначенного для отметок служащих Сбера.
В шапке заявления будущий заемщик/созаемщик указывают имеющийся статус, а затем тщательно и аккуратно заполняют остальные графы. Бланк анкеты Сбербанка на ипотеку включает в себя следующие пункты:
- Статус человека в процедуре оформления кредита (заемщик, созаемщик, поручитель или залогодатель).
- Все личные данные: собственные и паспортные. Если было изменение фамилии, следует указать предыдущую, а при наличии загранпаспорта – отметить галочкой определенную графу.
- Телефоны. Причем необходимо вписать все имеющиеся (домашний, сотовый, рабочий).
- Адрес фактического проживания с указанием регистрации (постоянной либо временной).
- Информация об имеющихся родственниках (супруг/супруга, дети). В этом пункте записываются метрики и тех лиц, которые состоят в родственных узах, но не проживают совместно.
- Работа. Указываются все сведения об организации, где трудится будущий заемщик (полное наименование компании, ее адрес, контакты), тип занятости: полный/неполный и трудовой стаж на данном месте службы.
- Доходность. Данный пункт будет рассказывать об уровне дохода клиента. Указывается зарплата обоих супругов. Также необходимо подтверждение предоставленных сведений. Необходимо отдельно прописать и уровень регулярных расходов (взносы, аренда, иные существующие выплаты). Кстати, расходы на коммунальные и иные виды бытовых платежей не учитываются.
- Имеющееся во владении семейной пары иное имущество. Если это недвижимость, уточняется год приобретения жилья, стоимость и площадь. Для автотранспортных средств требуется указывать регистрационные сведения машины.
- Отдельным пунктом уточняется наличие зарплатной или пенсионной карты от Сбербанка. Стоит знать, что владельцам данного пластика полагаются льготы при оформлении кредита, а также и повышается шанс получения одобрения.
- Остальные данные будущего заемщика (страховые полиса, имеющиеся или уже закрытые кредиты).
- Дата составления документа.
- Характеристики оформляемого займа (сумма ссуды, тип ипотечного кредитования, ожидаемые сроки погашения, стоимость приобретаемого жилого имущества). Здесь уточняется и пожелания клиента в отношении первоначального взноса по займу, и по какому принципу желательно составление графика платежей.
Будущий заемщик также указывать на оформленной анкете свое согласие на обработку всех данных (и персональных в том числе) . Этот пункт вступает в силу в момент подписания документа и сохраняет силу на протяжении 5-ти лет. Но в правах заемщика отозвать согласие обработки личных сведений при предоставлении банку письменного заявления.
Точность и полнота всех поданных сведений в анкете-заявлении значительно повышает шансы на одобрение банком кредитной заявки.
Необходимые документы на оформление ипотеки Вся информация, поданная и указанная в заявлении-анкете на ипотеку, обязана быть точной и достоверной. Сбербанк тщательно проверяет все сведения и, в случае выявления малейшей неточности, дает отказ. Обязательно следует заполнять все пункты заявления, Сбер не принимает на рассмотрения полупустых бумаг. Также будущему заемщику будет полезно узнать некоторые рекомендации, которые могут увеличить шанс одобрения кредита:
- лучше указать в сумме кредита увеличенную от требуемой суммы (обычно банк потом снижает эту границу);
- нельзя заполнять те графы, которые предназначены для заполнения иным лицам (поручителям/созаемщикам);
- при смене фамилии обязательно сообщить предыдущую (это необходимо, чтобы банк проверил имеющуюся кредитную историю);
- не утачивать имеющееся семейное положение, обязательно следует указать информацию о супруге, так как семейная пара может стать созаемщиками, а близкие родственники в данной роли повышает шансы на одобрение кредита;
- в графах заявления нельзя писать «нет» либо ставить прочерк, лучше оставлять такие пункты незаполненными.
Где можно получить анкету
Прежде чем заполнять документ, можно ознакомиться с тем, как должно выглядеть заявление. Образец заполнения анкеты в Сбербанке на ипотеку можно попросить на рассмотрение у сотрудника банка или же посмотреть в интернете. А сам бланк заявки можно и скачать, предварительно заполнить на компьютере и распечатать.
Бланк анкеты на получение ипотеки Получение бланка в офисе банка
Если существуют неясные моменты по заполнению этого важного документа, лучше взять бланк анкеты в самом банке. При этом предварительно уточнить все неясные моменты . Причем допускается заполнение документа и иным лицом (и банковским сотрудником). Важно, чтобы все предоставленные сведения были точными и аккуратно оформленными.
Скачать образец из интернета
Банком разрешается оформить анкету в электронном виде. Для этого можно использовать следующие варианты:
- Скопировать готовый бланк заявки на ПК, оформить ее и распечатать.
- Заполнить анкету в электронном виде (например, на сайте ДомКлик, с помощью которого можно легко подобрать себе вариант ипотечного жилья). Скачать и распечатать такое заявление невозможно, анкета заполняется и сразу пересылается по назначению.
- На официальном портале Сбербанк-Онлайн. Для этого необходимо иметь пластиковую карту, выпущенную Сбербанком и регистрация на сайте.
Заявление-анкета на получение жилищного кредита Сбербанка: образец заполнения
В принципе нет ничего сложного, чтобы аккуратным почерком правильно и точно заполнить все имеющиеся графы заявления. Но, если у будущего заемщика возникают неясные моменты, стоит обратиться к уже имеющемуся образцу анкеты. Она выглядит следующим образом:
Образец заполненной анкеты Выводы
К оформлению первичного документа на получение ипотечного кредита необходимо подходить крайне ответственно. Обширность анкеты может вызвать некоторые трудности в ее оформлении, поэтому под рукой лучше держать образец заявления. Кстати, его можно распечатать заранее и, ориентируясь на него, приступить к заполнению документа.
Ни для кого не секрет, что для получения кредита в любом банке потребуется не только собрать, но и самостоятельно составить множество документов. И самым главным из них будет договор кредитования, который не только обеспечит выдачу займа, но и определит все его условия. Но для того, чтобы заемщик и банк могли подготовить договор кредитования, им потребуется от чего – то отталкиваться. И для этого желающий оформить заем должен составить специальную анкету, в которую он внесет все нужные сведения.
Основная проблема при заполнении данных анкет состоит в том, что у каждого банка своя, абсолютно индивидуальная форма, и единого стандарта как такового не существует. В этой статье мы подробно расскажем вам о том, как выглядит заявление – анкета на получение кредита в «Сбербанке».
Заявление – анкета на получение кредита в «Сбербанке» состоит из нескольких листов формата А4 зеленого цвета, разбитых на ячейки. В каждой ячейке содержится различная информация, которую требуется либо прописывать самостоятельно, либо выбирать среди имеющихся ответов. Сначала рассмотрим первую часть формы, отвечающую за сведения о клиенте.
- Роль в предполагаемой сделке. В этом поле вам потребуется:
- Указать, кем вы выступаете: заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем;
- Указать полностью фамилию, имя и отчество. Нужно только в том случае, если вы – не основной заемщик;
- Персональные данные. Содержит полные сведения о заемщике. В этой части вам потребуется:
- Указать полные фамилию, имя и отчество;
- Прописать данные о вашем месте рождения;
- Указать вашу дату рождения;
- Переписать ИНН если он у вас имеется;
- Отметить галочкой ваш пол;
- Паспортные данные. В этом пункте вам просто нужно будет вписать данные из паспорта:
- Укажите серию и номер;
- Укажите дату выдачи и код подразделения, оформившего документ;
- Полностью перепишите наименование отделения;
- Поставьте галочку в поле «Наличие действующего загранпаспорта» если он у вас есть;
- Данные об изменении фамилии. Этот пункт заполняется только в том случае, если вы сменили ФИО. В нем вам потребуется:
- Отметить дату изменения;
- Указать новое и старое имя;
- Отметить причину изменения имени;
- Контактная информация. В этом поле вы должны:
- Отметить номер вашего телефона с указанием кода оператора;
- Прописать адрес электронной почты;
- Образование. В этом пункте нужно просто отметить ваш уровень образования;
- Адрес постоянной регистрации. Заполните это поле согласно записи о регистрации из вашего паспорта;
- Адрес фактического проживания. Этот пункт так же требуется заполнить, даже если он совпадает с вашим местом регистрации:
- Укажите, как долго вы проживаете в населенном пункте и на одном месте жительства;
- Укажите, в каком именно жилье вы проживаете;
- Если ваше место регистрации и проживание не совпадает, то укажите адрес места жительства;
- Адрес временное регистрации. Заполняется аналогично адресу постоянной регистрации, но только в том случае, если вам оформили временную прописку;
- Семейное положение. Просто отметьте галочкой ваше семейное положение, а так же наличие детей и брачного контракта;
- Родственники. В этом пункте вам нужно:
- Отметить, кем вам приходится гражданин (супруга так же нужно указать);
- Написать ФИО гражданина;
- Отметить дату его рождения;
- Сведения об основной работе. Этот пункт состоит из множества подпунктов, каждый из которых нужно заполнять отдельно и только в том случае, если это необходимо:
- Тип работы и трудового договора, а так же сведения для безработных;
- Полное наименование работодателя;
- ИНН работодателя;
- Занимаемая вами должность;
- Категория должности (для специализированных профессий и профессий с полномочиями);
- Количество работников в организации (указывается приблизительное число);
- Количество работодателей, на которых вы работали в течение трех последних лет;
- Общее время работы за последние 5 лет деятельности;
- Вид выполняемой работы;
- Сведения о доходах и расходах;
- Сведения об имеющемся недвижимом имуществе. В этом поле вам потребуется:
- Отметить тип недвижимости;
- Указать регион, в котором она расположена;
- Отметить год приобретения и рыночную стоимость в долларах;
- Сведения об имеющемся движимом ценном имуществе. В этом пункте речь идет о транспортных средствах:
- Укажите тип транспортного средства;
- Укажите номер регистрации;
- Пропишите полностью марку транспортного средства;
- Пропишите год его выпуска и отметьте рыночную стоимость транспортного средства на данный момент;
- Дополнительные сведения для граждан, уже имеющих карты и счета в «Сбербанке». Для получения более выгодных условий укажите, какие карты у вас есть и какие именно переводы вы на них получаете;
- Условия договора и их подтверждение. Прочитайте условия обработки данных и подтвердите согласие с ними;
- Блоки информации для созаемщиков. В них отмечаются общие условия и дополнительные сведения;
- Заключительный блок. В нем заемщик обязан:
- Указать дату подачи заявления;
- Указать еще раз полностью ФИО;
- Поставить подпись.
На этом первая часть заявления – анкеты на получение кредита в «Сбербанке», которая отвечает за данные о клиенте, завершается, и начинается блок, отвечающий за кредитное предложение.
После того, как первая часть заявления – анкеты на получение кредита в «Сбербанке», отвечающая за сведения о заемщике, будет заполнена, вам потребуется заполнить ту часть, которая отвечает за сам кредит. Она, как и первая, состоит их нескольких листов формата А4, разделенных на информационные блоки. Рассмотрим их все по порядку:
- Данные о сумме. Нужно указать:
- Запрашиваемую сумму;
- Валюту, в которое необходимо выдать заем;
- Общее количество месяцев, на которое потребуется выдать заем;
- Данные о кредитном продукте. Вам потребуется выбрать, на какую именно цель вам нужен кредит (указывайте не более одного пункта);
- Отметить необходимые параметры для выбранного вами типа кредитования:
- Для потребительского кредита его тип и вид льгот;
- Для автокредита это данные по самому транспортному средству или операции, а так же данные о продавце транспортного средства;
- Для жилищного кредита это будут сведения по операции с жильем, полное описание имеющихся у заявителя льгот и специальных условий, а так же стоимость и тип приобретаемого жилья;
- Способ выдачи денежных средств. В этом пункте заявителю требуется указать, как он желает получить деньги:
- На новый счет, который будет открыт специально для этой цели;
- На определенный счет в Сбербанке;
- На карту клиента «Сбербанка».
- Заключительная часть, в которой клиент ставит свою подпись с расшифровкой.
После того, как вы поставите подпись, заявление – анкету на получение кредита в «Сбербанке» можно отнести в ближайшее отделение. Там её рассмотрят, если с вашим запросом все в порядке то одобрят, а затем на основе договоренности и анкеты будет составлен договор кредитования, по которому вы и сможете получить заем.
Первый этап при получении ипотеке начинается с заполнения соответствующей анкеты. Данный бланк содержит в себе множество разделов, с которыми стоит ознакомиться перед самостоятельным оформлением. В данной статье будет приведен пример заполнения ипотечного заявление, а также разобраны все вопросы, связанные с данной процедурой.
Особенности оформления ипотеки в Сбербанке
Чтобы кредитная организация выдала ипотеку, заемщику требуется предоставить перечень документов, в который также входит заявление на соответствующий кредит. В данной анкете клиент изъявляет желание оформить займ и представляет о себе определенную информацию Процедура оформления ипотечного кредитования выполняется исключительно в банковском отделении. Для этого нужно:- собрать необходимый пакет документов;
- указать выбранную программу ипотеки;
- получить положительный ответ;
- подписать составленный договор.
Сбербанк дает возможность загружать бланк-заявку на ипотеку электронным способом, с последующим его заполнением. Также данный бланк может заполнить со слов будущего заемщика менеджер банка. Если в заявлении требуется произвести изменения, человек, чьи данные редактируются, обязан подтвердить их. Также банк запрещает оставлять без ответа какие-либо вопросы из заявления. Потенциальный заемщик имеет право не скачивать анкету, а заполнить соответствующее заявление прямо в отделении Сбербанка.
Доступные ипотечные программы Сбербанка
Подбирать программу кредитования следует, основываясь на ряде условий, в том числе учитывать и тип приобретаемого жилья. На сегодняшний день Сбербанк предлагает следующие варианты.- Покупка жилья у компании, являющейся партнёром банка. Причём это может быть как готовый вариант, так и проект в возводящемся здании.
- , участка земли за городом или частного дома.
Для каждого из перечисленных вариантов в Сбербанке предусматривается одна и та же ипотечная анкета.
Помимо всего сказанного, Сбербанк предлагает ещё и ряд проектов с господдержкой, рассчитанных на . Рамками этих программ обеспечивается возможность погашения суммы за государственный счёт. Также вышеперечисленные программы позволяют использовать для выплаты первичного взноса.
Как заполнить заявку на получение ипотеки?
Ипотечная анкета от Сбербанка представляет собой фирменный бланк для самостоятельного заполнения. Она включает в себя пять страниц, с различными вопросами для заемщика, а также отдельными полями, которые нужно заполнять кредитному менеджеру Сбербанка.Бланк-заявления для созаемщика по кредиту идентичен бланку, для титульного созаемщика.
Структура документа включает в себя следующие пункты:- указание своей роли - залогодатель, созаёмщик, поручитель, заёмщик;
- указание паспортных и индивидуальных данных. В случае изменения фамилии, необходимо вписать и предыдущую. Если имеется в распоряжении заграничный паспорт - надо поставить в отведённом пункте галочку;
- указание всех имеющихся телефонов (мобильный, домашний и рабочий);
- фактический адрес: регистрации, проживания, временной регистрации;
- информация о родственниках - родителях, супруге, детях. Здесь вписываются метрические данные (ФИО) лиц, состоящих в родственных связях с занимателем;
- место работы. В разделе следует дать сведения о компании, в которой трудится заёмщик (её название), о типе занятости (полная/неполная) и трудовом стаже;
- рассказать о доходах семьи: какая зарплата получается в сумме вместе с супругом (-ой) и подтверждение всех источников доходов. Помимо этого, следует указать приблизительную сумму затрат в виде: страховых взносов, выплат по обязательствам, арендной платы. Оплата коммунальных услуг и другие мелочи учёту не подлежат;
- имущество, имеющееся в распоряжении семьи. Указать адрес, площадь и год приобретения, если это жильё: стоимость, год постройки, регистрационные данные для автомобиля;
- если в распоряжении заёмщика имеется пенсионная либо зарплатная карта Сбербанка, надо вписать её номер;
- указание дополнительных данных (кредитной истории, номера страхового полиса);
- дата заполнения формуляра;
- характеристики кредита: какая берётся сумма, в какой валюте, какой выбран тип ипотеки, сроки погашения, цена приобретаемой недвижимости, пожелания по поводу размера первого взноса, по какому принципу будет выплачиваться кредит (для этого необходимо открыть счёт на карте).
Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке
Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк) находится здесь:(cкачиваний: 6164)
Посмотреть онлайн файл:
Образец заполнения бланка анкеты
Здесь можно скачать файл правильного образца заполнения анкеты на ипотеку:(cкачиваний: 2534)
Посмотреть онлайн файл:
После того, как анкета будет заполнена, её следует подписать и поставить персональную пометку в блоке заёмщика. Она станет свидетельством того, что правила и условия взаимодействия с банком касательно ипотечного кредитования изучены и приняты.
Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке
Залоговое имущество может стать гарантией положительного решения на выдачу кредитных средств. К тому же, это позволит уменьшить размер процентной ставки. Но это условие обязательным не является. Зато , попадающей под ипотечный займ - услуга обязательная. Причём срок действия страхового полиса должен равняться периоду полного погашения задолженности.Процентные ставки по ипотечному кредитованию в Сбербанке
После того, как банковский сотрудник изучит анкету и проверит соответствие заявленных данных, будет назначена процентная ставка. Её предельный размер заключается в рамках от 6% до 12%, в зависимости от выбранного типа кредитования. Чтобы рассчитывать на уменьшение этих параметров, нужно соблюдать такие условия:- Получать зарплату либо пенсию на карту Сбербанка.
- Иметь кредитую историю, вклад, депозит.
- Иметь действующий счет в Сбербанке.
- Предложить первичный взнос в максимально большом размере. Это послужит понижению процентной ставки.
- если нет , то процентная ставка увеличится на один процент;
- если приобретаемое жилье не регистрировалось надлежащим образом - процентная ставка увеличится ещё на один процент. Однако он будет снят после оформления регистрации;
- когда нельзя подтвердить документально все свои доходы, ставка будет увеличена на 0,5%;
- первоначальный платёж от 15% от размера кредита. А для зарплатных клиентов этот критерий может быть снижен;
- срок погашения ипотеки предусматривает период до 30 лет.
- минимально допустимый размер - не менее 300 000 рублей;
- максимальный размер ипотеки - не превышает 85% от полной стоимости жилья. Этот критерий определяется профильными экспертами либо прописывается в договоре.
Первое, с чем предстоит столкнуться клиенту при оформлении потребительского займа в любом кредитном учреждении – это заполнение соответствующей анкеты. Она является одним из официальных документов, который потенциальный заемщик должен предоставить в банк. Анкета служит для кредитора основным инструментом сбора информации о клиенте. Все данные в документе тщательно проверяются службой безопасности банка. К заполнению заявки следует подходить ответственно и грамотно, не допуская ошибок. В статье подробно описана инструкция подачи анкеты на потребительский кредит в Сбербанке.
Требования по заполнению анкеты на потребительский заем в Сбербанке
Сбербанк предоставляет потенциальным заемщикам несколько видов потребкредита:
- без обеспечения;
- под поручительство физических лиц;
- под залог недвижимости.
Они доступны лицам, отвечающим базовым требованиям по возрасту и стажу работы.
На любой из трех видов кредита следует заполнить один и тот же вариант анкеты.
Особенности внесения информации в документ:
- данные вписываются в печатном или рукописном виде со слов заемщика;
- исправления допускается заверять подписью лица, чьи сведения необходимо исправить;
- запрещается исключение пунктов из заявления.
Внесение в заявление ложных данных влечет за собой отказ в оформлении потребительского кредита. Сотрудник банка заранее предупреждает об ответственности клиента за предоставление недостоверной информации.
- Образование.
Выбрать из предложенных вариантов.
Часть 2
Выделена для выявления адресных данных и семейного положения потенциального заемщика.
- Адрес постоянной регистрации.
Заполнить поля полностью в соответствии с паспортной регистрацией.
- Адрес фактического проживания.
Указать срок проживания и вид жилья. Если адрес не совпадает с постоянным, то следует заполнить нижние поля.
- Адрес временной регистрации.
Заполняется только при наличии.
- Семейное положение.
Поставить галочку в соответствующем окошке.
- Родственники.
Для женатых/замужних обязательно вписать данные супруга(и), детей, если они есть. Информацию о других родственниках указать, если они являются созаемщиками или поручителями.
Часть 3
Она отведена для заполнения сведений о трудовой занятости, доходах и владении имуществом.
Данные о месте работе банк просит подкрепить ксерокопией трудовой книжки. Информация о недвижимости указывается только в том случае, если эти дом, квартира и т.д. официально принадлежат соискателю. Банку необходима гарантия надежности будущего заемщика.
Любые недостоверные сведения могут расцениваться как мошенничество и повлекут за собой уголовное преследование. В пунктах «Доходы» и «Расходы» не стоит указывать завышенные данные.
Часть 4
Раздел носит информационно-подтвердительный характер, его следует внимательно прочитать. Это дополнительная часть, также касающаяся соискателей, которые являются зарплатными/пенсионными клиентами в Сбербанке. Необходимо внести номер карты или банковского счета, подтвердить сведения и условия ПАО Сбербанк.
Блок с информацией индивидуального страхового номера заполняется только в том случае, если доходы соискателя будут учитываться при определении суммы займа.
Часть 5
Банк не обязан выдавать именно ту сумму, которая указана в анкете. Он определяет платежеспособность соискателя и дает столько, сколько считает необходимым, чтобы клиент смог вернуть долг вместе с процентами.
Часть 6.1
Она заполняется в случае подачи анкеты на потребительский кредит с целью рефинансирования займов.
Образец анкеты (ссылка на скачивание)
Отправить анкету через онлайн-сервис не представляется возможным. Зато потенциальному заемщику доступно скачать форму , заполнить и распечатать. Далее просто необходимо отнести ее в ближайшее отделение Сбербанка и отдать кредитному специалисту. Оформленная анкета не является кредитным договором.
Пример оформления анкеты , как и сам формуляр документа, находится на сайте Сбербанка в разделе «Полезно знать». Если при заполнении документа возникают какие-либо трудности, возможно оставить отзыв о корректности работы анкеты.
Загрузка...