Определение затрат, включаемых в главу 9 «прочие работы и затраты»
В гл. 9 сводного сметного расчета включаются работы и затраты, не относящиеся непосредственно к объектам, входящим в гл. 1-8. Эти работы и затраты можно условно разделить на лимитированные и нелимитированные.
Лимитированными прочими работами и затратами принято считать такие, расходы которые применяются в процентах объема капитальных вложений, объема СМР, суммы основной заработной платы или других показателей, установленных постановлениями правительства, а также определенных СНиП или сборниками на монтаж оборудования. В зависимости от решений правительства или определений сметных нормативов стоимость лимитированных прочих работ и затрат может включаться в объем СМР.
В лимитированные работы и затраты входят
а) затраты, подлежащие включению в объем СМР: дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время и мероприятиями по снегоборьбе в районах Арктики, Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, а также в сельской местности V и VI температурных зон;
дополнительные затраты при производстве работ по строительству ВЛ в распутицу; дополнительные затраты, связанные с повышением заработной платы работников, занятых в строительстве;
разница в стоимости электроэнергии, получаемой стройками "по ценам, отклоняющимся от принятых в ЕРЕР;
разница в стоимости привозных материалов;
разница в стоимости погрузочно-разгрузочных работ при перевозке привозных материалов;
затраты на первогодичный послеосадочный ремонт деревянных зданий и сооружений;
другие работы и затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные и монтажные работы, оплачиваемые по отдельным счетам сверх сметной стоимости строительных и монтажных работ;
б) затраты, стоимость которых не включается в объем строительно-монтажных работ: средства на премирование за реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий;
дополнительные затраты, связанные с применением аккордной системы оплаты труда в строительстве;
доплаты к заработной плате за подвижной характер работ в строительстве;
дополнительные затраты на командировочные расходы сверх учтенных в накладных расходах;
затраты на приобретение первоначального фонда инструмента, защитных средств, производственного и хозяйственного инвентаря и мебели для нужд эксплуатации;
затраты на перебазирование механизированных колонн; доплаты к заработной плате на работу на Крайнем Севере и в районах, приравненных к нему; доплаты за воинские звания:
средства на возмещение затрат подрядным организациям, связанным с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет;
доплаты к заработной плате рабочих, установленные специальными решениями правительства для отдельных строек и отраслей промышленности;
доплаты к заработной плате за другие льготы и компенсации. Нелимитированными прочими затратами и работами принято считать такие, размеры которых не установлены постановлениями правительства или специальными сметными нормами. В зависимости от характера затрат их стоимость может включаться в объемы СМР.
В нелимитированные работы и затраты входят
а) затраты, подлежащие включению в объем СМР:
затраты на содержание и текущий ремонт постоянных автомобильных дорог;
затраты на противопаводковые мероприятия и пропуск весенних вод через искусственные сооружения, связанные с работами у мостов и труб;
расходы, связанные с проведением наблюдений за строительством в особых грунтовых условиях;
затраты на испытание свай и анкерных заделок в скальных грунтах, выполняемых подрядным способом;
затраты на научно-исследовательские работы; другие затраты на строительные и монтажные работы, оплачиваемые по отдельным счетам;
б) затраты, стоимость которых не включается в объем строительно-монтажных работ:
разница в затратах на авиационные перевозки конструкций, материалов, оборудования, инвентаря и других грузов (сверх стоимости обычного транспорта);
затраты на организованный набор рабочих, в том числе затраты, связанные с привлечением студенческих отрядов (кроме их содержания и обслуживания, относимых на накладные расходы); затраты на борьбу с гнусом и энцефалитным клещом; дополнительные затраты на переброску бригады и транспортных средств (свыше 100 км) для безрельсового такелажа тяжеловесного оборудования;
затраты на аварийный запас материалов и оборудования для В Л 35 кВ и выше;
стоимость других работ и затрат, не относящихся к СМР. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время определяются в процентах сметной стоимости строительных и монтажных работ (раздельно) по гл. 1-8 сводного сметного расчета по нормам дополнительных затрат СНиП IV отдельно для ПС, В Л и устройств связи. Зимние удорожания принимаются в зависимости от температурной зоны. Всего установлено восемь температурных зон.
Нормы зимних удорожаний являются среднегодовыми и применяются для определения сметной стоимости строительства и при круглогодичных расчетах за выполненные работы независимо от того, осуществляется строительство в зимнее или летнее время. В нормах приняты средние значения удельного веса зимнего периода в пределах года, приведенные в табл. 3 НДЗ.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
О перечне прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов городского заказа
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Правительства Москвы от 22 октября 2014 года N 606-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 60, 28.10.2014);
распоряжением Правительства Москвы от 1 декабря 2015 года N 696-РП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 03.12.2015);
распоряжением Правительства Москвы от 29 мая 2018 года N 335-РП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 30.05.2018).
____________________________________________________________________
В целях упорядочения составления сметной документации при определении состава и стоимости прочих работ и затрат, учитываемых в главе 9 сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов городского заказа:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 2005 года для применения при составлении сметной документации по объектам городского заказа и расчетах за выполненные работы перечень прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства (далее - Перечень) согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Заказчикам строительства и проектно-изыскательским организациям при разработке проектно-сметной документации состав работ и затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства и расчеты за выполненные работы, определять с учетом конкретных условий строительства по каждому объекту в соответствии с приложением к настоящему распоряжению.
3. Установить, что в случае недостатка лимита средств по отдельным видам затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета стоимости строительства, возмещение затрат производится за счет части резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающейся в распоряжении заказчика строительства, или экономии по другим статьям сводного сметного расчета стоимости строительства.
4. По объектам, проектно-сметная документация на которые утверждена до выхода настоящего распоряжения, изменения в связи с утверждением Перечня в сводные сметные расчеты стоимости строительства не вносятся.
5. Признать утратившими силу:
5.1. Пункт 1 и приложение к распоряжению Правительства Москвы от 9 апреля 2003 года N 557-РП "Об учете прочих работ и затрат при составлении сметной документации на строительство объектов городского заказа" .
5.2. Пункты 12 , 13 распоряжения Правительства Москвы от 12 сентября 2002 года N 1356-РП "О снижении затрат при строительстве объектов городского заказа" .
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение. Перечень прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства
Наименование работ и затрат | Порядок определения и обосно- |
|
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в зимнее время |
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
В состав прочих работ и затрат входят:
1) Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время . Они определяются согласно сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время ГСН 81-05-02-2001.
Этими нормами учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимнее время, в том числе:
Доплаты к заработной плате при работе на открытом воздухе и в неотапливаемых помещениях;
Устройство тепляков;
Затраты, связанные с изменением технологии производства отдельных работ;
Затраты, связанные с повышением расходов строительных материалов;
Дополнительные затраты на эксплуатацию машин в зимнее время.
Нормы дополнительных затрат определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 ССР.
Нормы дифференцированы по температурным зонам, а так же по видам строительства для круглогодичного применения и по конструкциям, и по видам работ для применения в зимний период.
2) Затраты на содержание действующих постоянных автодорог и восстановление их после окончания строительства. Эти затраты определяются по локальному сметному расчету на основе ПОС (проекта организации строительства).
3) Затраты по перевозке автотранспортом работников строительных организаций. Учитываются в случае, когда место жительства работников находится на расстоянии более 3-х км, а пригородный транспорт не в состоянии обеспечить перевозки.
4) Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением затрат, учитываемых в ФОТ). Они определяются расчетом на основе ПОС. Затраты включают в себя:
Затраты по содержанию и эксплуатации вахтовых поселков;
Затраты по доставке работников от пункта сбора до места работы и обратно.
5) Затраты, связанные с командировками рабочих для выполнения строительно-монтажных и спецработ. Включают в себя расходы:
По найму жилого помещения;
Проезд к месту командировке и обратно;
Суточные.
6) Затраты, связанные с перебазированием строительной организации с одной стройки на другую. Они определяются расчетом на основе ПОС.
7) Затраты, связанные с премированием за ввод в действие законченных строительных объектов (определяется сумма по договорным ценам).
8) Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию строительных рисков и страхованию работников от несчастных случаев и болезней.
Сводный сметный расчёт стоимости является основным документом, определяющим стоимость строительства.
Сводный сметный расчёт составляется по форме Г
В расчёте отражены практически все издержки по строительству объекта.
Глава 1 Подготовка территории строительства.
Глава 2 Основные объекты строительства.
Глава 3 Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4 Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7 Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8 Временные здания и сооружения.
Глава 9 Прочие работы и затраты.
Глава 11 Подготовка кадров.
Глава 12 Проектные и изыскательские работы.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (приводится отдельной строкой).
В главах сводного сметного расчёта сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определённая в объектных (локальных) сметах (сметных расчётах), приводится отдельной строкой с распределением по графам: «заработная плата», «эксплуатации машин», «плановые накопления», « оборудование, мебель и инвентарь», « прочие затраты», «общая стоимость».
Общей графой приводится нормативная трудоёмкость работ.
В сводном сметном расчёте стоимости приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог в следующей записи: «Всего по сводному сметному расчёту».
К сводному сметному расчету стоимости строительства составляется пояснительная записка, в которой указываются:
1) код зоны строительства (1-для городского строительства, 2-для строительства в сельской местности, 3-для строительства в г.Минске);
2) уровень цен, в которых составлена сметная документация;
3) перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;
4) нормы накладных расходов и плановых накоплений;
5) нормы затрат на временные здания и сооружения;
6) нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
7) нормативы средств, включаемые в главы 9-12 сводного сметного расчета.
В главу 1 «Подготовка территории строительства» включаются в установленном порядке средства на отвод земельного участка, разбивку основных осей зданий и сооружений и перенос их в натуру, освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отводимом земельном участке или за его пределами, если дальнейшее их использование невозможно; возмещение убытков землевладельцам землепользователем и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель, возмещение убытков, причиненных проведением водохозяйственных мероприятий прекращением или изменением условий водопользования; восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставленных во временное пользование в соответствии с проектом на рекультивацию; осушение территории и устройство противопаводковых сооружений;
подсыпку и намыв грунта; валку леса, корчёвку деревьев и пней, уборку камней, а также на осуществление других мероприятий, связанных с восстановлением окружающей природной среды и т.д.
Затраты на оплату работ по отводу земельных участков для строительства определяются по нормативам, приведённым в приложении В.
Значения приводятся в графах 9 и 10.
В главу 2 «Основные объекты строительства» включается сметная стоимость зданий, сооружений, предназначенных для выполнении основных технологических функций.
Значения приводятся в графах 3-7 и 10.
В главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
В главу 4 «Объекты энергетического хозяйства» включается сметная стоимость зданий электростанций и трансформаторных подстанций на территории предприятия, наружных трансформаторных киосков, линий электропередач, осветительных сетей и т.п.
В главу 5 «Объекты транспортного хозяйства и связи» включается сметная стоимость железнодорожных и подъездных путей к предприятиям, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи.
В главу 6 «сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения» включается сметная стоимость водозаборных сооружений, насосных станций, зданий перекачки, водонапорных башен, наружных сетей, приёмных устройств, очистных сооружений.
В главу 7 «Благоустройство и озеленение территории» включается стоимость работ по вертикальной планировке, устройству дорожек, площадок, благоустройству, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению территории.
В главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются средства на строительство временных зданий и сооружений . Их размер определяется от суммы сметных величин основной заработной платы и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводится в графе 9 с распределением по графам 3-5 в следующем соотношении:
заработная плата – 0,20;
эксплуатация машин и механизмов – 0,16, в том числе заработная плата машинистов – 18% от стоимости эксплуатации машин и механизмов, материалы – 0,64.
Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений приведены в таблице 3.
Таблица 3 – Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений.
| Вид строительства | Норма, % |
| |
| 1.1. Предприятия черной и цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих) | 25,7 |
| 1.2.Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов) | 26,3 |
| 1.3. Предприятия машиностроения и электротехнической промышленности | 28,0 |
| 1.4.Предприятия химической промышленности: а) нефтеперерабатывающиеи нефтехимические заводы б)прочие объекты химической промышленности | 32,3 31,0 |
| 1.5.Предприятия горнодобывающей промышленности: а)строительство новых угольных шахт и рудников б)строительство обогатительных фабрик, вскрытие и подготовка горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях | 38,4 28,4 |
| 1.6.Предприятия торфяной промышленности | 21,3 |
| 1.7.Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности | 40,4 |
| 1.8.Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности | 33,8 |
| 1.9.Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии | 19,1 |
| 1.10.Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности | 28,4 |
| 1.11.Предприятия лёгкой промышленности | 20,7 |
| 1.12.Предприятия пищевой промышленности | 24,5 |
| 1.13.Предприятия медицинской промышленности | 11,9 |
| 1.14.Предприятия микробиологической промышленности | 12,3 |
| 2. Жилищно-гражданское строительство в городах и поселках городского типа | |
| 2.1. Жилые дома и благоустройство а) жилые дома, в т.ч. со встроенными помещениями (магазинами, прачечными и т. д.) б) микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий 9включая наружные сети и благоустройство) в) благоустройство городов и поселков (включая работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, озеленению) | 10,7 8,6 11,1 |
| 2.2. Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галерей и другие здания гражданского строительства | 14,5 |
| 2.3. Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты | 13,7 |
| 2.4. Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории, гаражи и т. д.) | 11,1 |
| 2.5.Наружные сети водопровода и канализации, тепло и газоснабжение | 9,0 |
| 2.6. Водоснабжение, канализация, тепло и газоснабжение | 15,9 |
| 2.7. Городской электрический транспорт | 21,9 |
| 2.8. Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря | 17,7 |
| 3. Прочие виды строительства | |
| 3.1. Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы | 27,5 |
| 3.2. Объекты строительства Министерства обороны а) общевойскового и специального назначения б)жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения | 31,2 23,1 |
| 3.3.Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог, мостов, путепроводов и электрификации) | 25,1 |
| 3.4. магистральные трубопроводы вне городов а) водоснабжение, канализация | 23.9 |
| 3.5. Газопроводы и нефтепроводы а)площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции) б)линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии автоматизации и связи) | 58,3 18.3 |
| 3.6. Тепловые сети | 16,7 |
| 3.7. Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту | 33,4 |
| 3.8. Предприятия снабжения | 29,0 |
| 3.9. Предприятия прочих отраслей | 23,9 |
Примечание:Сметные нормы на строительство временных зданий и сооружений не указанные в таблице следует принимать по РСН 8.01.102-2007 «Сборника ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений)
Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаемым в графу 11, определяется по формуле:
Т вр =0,1хМ вр, (5)
где Т вр -трудоемкость при возведении временных зданий и сооружений, чел-ч;
0,1 - коэффициент перехода от суммы затрат по временным зданиям и
сооружениям к трудоемкости; ч5
М вр -сметная стоимость затрат, включаемая в графу 9 по строке «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, определяются в сводном сметном расчёте в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений.
В главу 9 «Прочие работы и затраты» включаются :
дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; разница в стоимости транспортных затрат привозных материалов; средства на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог (кроме подъезда к объекту, внутриплощадочных и внеплощадочных дорог), не находящихся в ведении органов госуправления; средства на возмещение затрат, связанных с подвижным и разъездным характером работ в случае, если работникам подрядной организации положена выплата надбавки за подвижной и разъездной характер работ; связанные с командированием работников подрядных организаций; средства на возмещение затрат по перевозке работников подрядных организаций автомобильным транспортом; средства, связанные с применением вахтового метода организации работ; средства на премирование за ввод в действие в срок объектов; средства на премирование за производственные результаты; стоимость шефмонтажа импортного оборудования; средства по возмещению затрат на перебазирование строительно-монтажной организации с одной стройки на другую; средства на выполнение научно-исследовательских, экспириментальных или опытных работ для осуществления принятых в проекте технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспириментальных установок и приобретением оборудования); затраты, связанные с подготовительными работами по сбору исходных данных, получению разрешений на строительство, проведению исполнительных съёмок, подготовке документации по сдаче объекта; затраты на пусконаладочные работы по объектам; средства на возмещение затрат подрядных организаций, вязанных с малым объёмом выполняемых работ. Рассмотрим следующие виды затрат:
а) дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время определяется в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе эксплуатации машин по итогу глав 1-7 и приводятся в графе 9 с распределением по графам 3-5 в соотношении, приведенном в таблице 4. Так как продолжительность зимнего периода в отдельных районах РБ отличается от среднереспубликанской необходимо к сумме затрат, приведённых в таблице 7, применять соответствующие коэффициенты (таблица 5) .
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимние удорожания и включаемые в графу 9 знаменатель, определяется по формуле
Т эу =К·М зу (5)
где Т эу – затраты труда, приходящиеся на зимние удорожания, чел-ч;
К – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний нормативной трудоёмкости, который принимается по таблице 2;
М эу – сумма принимаемая по строке «Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время» (графа 9), руб.
б) затраты, связанные с введением прогрессивно-возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции (10%) определяются от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по итогу глав 1–7. Значения приводятся в графах 8 и 9
Документы, которые определяют сметный лимит средств - стоимость полного перечня работ (затрат), требуемых для завершения всех объектов строительства, предусмотренных проектом, - называются сводными сметными расчётами. Составляемый расчёт при этом содержит сметную стоимость не только строительных и монтажных работ, но и затрат на приобретение инструментов, инвентаря, оборудования, а также прочих сопутствующих затрат, включая авторский надзор, изыскательные работы, содержание службы заказчика и др.. Составить сводный сметный расчёт (сокращённо - ССР) легче всего с помощью специальных сметных программ, но нередко для этого используют MS Excel. В любом случае, за основу берут образец, представленный в методических рекомендациях Госстроя РФ.
Общие положения, определяющее содержание сводного сметного расчёта
Основным правовым документом, регламентирующим порядок составления документации, становится Методика Госстроя (МДС 81-35.2004), утверждённая и введённая в действие Постановлением № 15/1 Госстроя РФ в 2004 году в актуальной редакции, на которую и ориентируются сметчики (на данный момент, это – редакция 2014 года).
Общие положения Методики гласят, что к сводным стоимости строительства объектов (или их очередей) относятся документы, в которых определяется сметный лимит тех средств, которые нужны для полного завершения всех объектов по проекту.
Эти же утверждённые документы становятся основанием для начала финансирования строительного процесса и определения лимита капитальных вложений. В сведённом виде рекомендации по составлению сводных смет можно представить следующим перечнем:
- Сводный сметный расчет рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственные и непроизводственные строительные работы.
- Составление такого расчёта происходит в текущем уровне цен. Окончательное решение по определению уровня цен, который принимает при составлении ССР, остаётся за заказчиком и фиксируется в задании на проектирование. При этом в общем виде для оформления стоимости в текущем уровне цен предлагается, как вариант, использовать базисный уровень 2001 года, индексируемый по текущим таблицам индексов (в рамках существующих методик пересчёта).
- Сводный сметный расчет должен быть сформирован на строительство в целом (невзирая на число генеральных подрядчиков, выполняющих в проекте строительно-монтажных функции).
- Сметная стоимость работ (затрат), которые выполняются каждым генподрядчиком, вносится в отдельную ведомость. Такое оформление производится применительно к форме ССР.
Составление ССР по главам
Согласно рекомендациям Методики, в сводный сметный расчет входят главы, по которым распределяется средства на строительство (или капремонт), исходя из расчётов его стоимости. Всего таких глав насчитывается 12-ать – для производственного и гражданского строительства и 9-ять – для объектов капремонта коммунальных и социально-культурных зданий, а также жилых домов. Если какая-либо глава предусматривает включение того или иного объекта, работы (затраты), но фактически они отсутствуют, то такую главу следует пропускать, не меняя номера последующих глав.
Следующей, 10-ой главой, в перечне «строительного раздела» идёт смета содержания служб заказчика (технадзора), 11-ой главой – подготовка эксплуатации кадров. Предпоследняя глава в составе ССР для объектов капремонта касается калькуляции сметы служб технического надзора. Завершающая глава одинакова для обоих списков. Её содержанием становится авторский надзор и проектные и изыскательские работы.
Внутри перечисленных глав распределение по работам (затратам) и объектам происходит в соответствии со сложившейся отраслевой номенклатурой. В случае наличия нескольких видов законченных производств с несколькими объектами для каждого из них, внутри главы допускается производить перегруппировку работ (затрат) и объектов по разделам с наименованием, аналогичным наименованию производств. Для отдельных видов строительства и промышленных отраслей наименования и номенклатура глав ССР могут изменяться.
В составе проекта документально оформленный ССР предоставляется на утверждение вместе с пояснительной запиской. В содержании записки приводятся сведения:
- о месторасположении строительства,
- наименование подрядчика (если известно),
- перечень принятых для составления смет каталогов нормативов,
- нормы сметной прибыли и накладных расходов по видам строительства (либо для конкретного подрядчика),
- специфика определения сметной стоимости работ для стройки, оборудования (включая его монтаж),
- особенности распределения средств на строительство по главам 8-12 ССР и по направлениям капвложений для строительства жилищно-гражданского характера.
Кроме того, в записке перечисляются любые другие сведения, касающиеся определения стоимости специфических для данной стройки расходов, ссылки на решения госорганов, относящиеся к вопросам ценообразования и льгот для конкретного строительства.
Форма сводного сметного расчёта: образец и пример
Для формирования сводного сметного расчёта рекомендуют использовать образец №1, приведённый во втором приложении Методики, которую составил Госстрой РФ. Отдельными строками в него включены итоги по всем объектным сметам без приведения сумм, потраченных на покрытие лимитированных затрат, и итоги по расчётам на отдельные виды затрат.
В документе указывается ссылка на номера этих производных сметных документов. Стоимость каждого предусмотренного проектом объекта распределяется по соответствующим графам формы. В колонках 4-7 расписывается, сколько сметная стоимость составляет по строительным (ремонтно-строительным) работам (графа 4), монтажным работам (графа 5), затратам на оборудование (графа 6), и прочим затратам (графа 7). В 8-ой колонке – общая сметная стоимость. Сводный сметный расчет, пример которого представлен , составлен в MS Excel по указанному образцу.
Загрузка...